Musée de l’Armée
Schéma pluriannuel de stratégie immobilière
2021-2022
1 252 095 visiteurs en 2019
20 actifs physiques dont 3 espaces extérieurs
Surface brute bâti : 27 241 m²
Enjeux
Déclinés aux opérateurs de l’État par une circulaire du 16 septembre 2009, le SPSI doit permettre, au moyen d’un diagnostic exhaustif, l’élaboration et le déploiement d’une stratégie immobilière visant à préserver, à optimiser, et à moderniser son parc d’actifs.
En 2021, le musée de l’Armée a confié à tbmaestro la réalisation de son SPSI pour la période 2021-2025. Cette mission comprenait la réalisation d’un audit (technique, occupationnel, fonctionnel et financier), l’analyse de la fonction immobilière de l’organisation ainsi que l’élaboration de la stratégie de l’opérateur. L’intégration de ces informations dans le Référentiel Technique a permis d’actualiser les données immobilières de l’opérateur. Un pilotage opérationnel du SPSI est réalisé à l’interne par le pôle infrastructures.
En complément, en 2022, le musée a sollicité tbmaestro afin d’externaliser la mise à jour annuelle de son SPSI. Cette actualisation permet de garantir une connaissance en tout temps de la situation du parc immobilier, de justifier les projets à réaliser en interne et aux acteurs externes et de faciliter l’aide à la décision.
Missions accomplies
- Audits : technique, fonctionnel, occupationnel et financier
- Analyse des risques et mise en priorité des besoins de maintien d’actifs (CAPEX)
- Analyse de la fonction immobilière
- Rédaction du SPSI
- Collecte et intégration des données patrimoniales sur le Référentiel Technique
Typologie d'actifs
- Musée
- Ateliers
- Espaces de conservation et de stockage
- Bureaux
Bénéfices
Meilleure connaissance du patrimoine bâti
Vision complète des processus opérationnels et organisationnels de la fonction immobilière
Formalisation d’une stratégie patrimoniale
Renouvellement du SPSI
Reddition de comptes au Ministère de tutelle (Ministère des Armées)
