OPH de Rochefort Habitat Océan

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Plan stratégique patrimoniale
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2014-2015
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2 549 logements
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135 actifs
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263 000 m²
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Enjeux

L’office public de l’habitat de Rochefort Habitat Océan a mandaté la société tbmaestro en 2014. En effet, il souhaitait engager une refonte globale de son précédent plan stratégique patrimonial (PSP), réalisé quatre ans auparavant.

Avec le PSP, l’office HLM désirait arbitrer de manière efficace ses futurs investissements. Pour ce faire, il souhaitait s’appuyer sur les enjeux locatifs présents dans chaque commune, sur l’attractivité de ses logements mais aussi sur la qualité des services offerts à ses locataires. Enfin, il voulait connaître l’analyse des risques évalués sur l’ensemble de son parc en cas de non-réalisation des travaux.

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Missions accomplies

  • Audit technique
  • Analyse socio-économique du territoire et étude de l’attractivité des immeubles
  • Analyse de risques
  • Mise en priorité des besoins de maintien d’actifs
  • Analyse des budgets d’investissement et d’entretien
  • Élaboration de scénarios de stratégie d’investissement
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Typologie d'actifs

  • Logements individuels
  • Logements collectifs
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Bénéfices

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Implantation d’outils de gestion et d’aide à la décision
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Mise en place d’indicateurs de vétusté et d’attractivité pour l’ensemble du parc
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Optimisation des coûts globaux
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Planification à long terme des investissements
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Maîtrise des risques encourus sur les actifs
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