Limoges

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SDI

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2018-2019
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133 000 hab.
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44 actifs
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85 000 m²
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Enjeux

La ville de Limoges a souhaité poursuivre sa démarche de rationalisation et d’optimisation de son patrimoine bâti immobilier. Initiée en 2016, la réalisation d’un premier schéma directeur immobilier (SDI) portait sur le patrimoine affecté à la Direction de la Jeunesse. Pour ce faire, elle a lancé en 2018 une étude portant sur le patrimoine affecté à la direction de la culture et du patrimoine.

 

L’implantation des équipements culturels municipaux sur le territoire limougeaud forme un maillage important. La ville souhaitait les pérenniser afin que l’offre culturelle soit ouverte et accessible à toute la population. Certains des équipements culturels sont par ailleurs inclus dans le périmètre du Nouveau Programme National pour la Rénovation Urbaine (NPNRU).

 

Le SDI devait donc engager une réflexion globale sur l’état de santé des bâtiments, leur affectation et leur niveau d’occupation. Il devait également tenir compte des différents projets urbains et architecturaux, des besoins des usagers et des acteurs culturels, ainsi que des exigences portant sur la conservation et la restauration des monuments historiques. Ainsi, cette démarche permet à la ville de bénéficier d’une vision prospective des opérations à entreprendre, lui assurant une meilleure gestion de son parc immobilier, tant sur le plan des investissements que des usages.

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Missions accomplies

  • Audit technique, fonctionnel et occupationnel
  • Analyse de risques
  • Mise en priorité des besoins de maintien d’actifs
  • Mutualisation et optimisation des espaces
  • Ligne directrice des opérations immobilières à effectuer
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Typologie d'actifs

  • Culture
  • Culte
  • Vestiges archéologiques
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Bénéfices

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Fiabilisation des investissements à programmer
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Inventaire des actions à mener
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Amélioration des usages et maîtrise des risques
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Mise à niveau en termes de respect de la réglementation
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