En 2020, le Musée de l’Air et de l’Espace a fait appel à tbmaestro pour renouveler son Schéma Pluriannuel de Stratégie Immobilière (SPSI). Déclinés aux opérateurs de l’État par une circulaire du 16 septembre 2009, les SPSI déterminent la politique globale en gestion de parc immobilier. Ils visent à préserver le parc à un niveau de qualité spécifique (réglementaire, technique et fonctionnel), à optimiser la gestion en termes d’occupation et de coûts d’exploitation maintenance, à moderniser les sites tant en matière de développement durable que technologique et de confort, et à instaurer un modèle de gouvernance de la fonction immobilière et répartir les compétences.

En 2019, le MAE s’était doté d’outils de gestion de patrimoine, en confiant à tbmaestro la réalisation d’un diagnostic technique et une analyse de la maturité. Cette première étude a été complétée avec l’élaboration du SPSI du MAE en 2020. En supplément, l’équipe projet a établi un relevé des superficies des actifs à partir de plans existants, et produit l’ensemble des fiches Chorus.