Schéma directeur immobilier et énergétique
Le SDIE
S’appuyant sur un audit 360° de votre patrimoine, le SDI détermine des indicateurs de performance et définit la stratégie immobilière.
Cette feuille de route recense l’ensemble des opérations à mener à court, moyen et long terme sur votre parc.
Pour répondre à vos enjeux énergétiques et atteindre les objectifs du dispositif éco-énergie tertiaire, tbmaestro vous accompagne dans l’élaboration de votre schéma directeur immobilier et énergétique (SDIE).
S'inscrire dans une démarche de transition écologique
Réduire vos dépenses et consommations énergétiques
Adapter votre offre de service aux besoins des usagers
Approfondir la connaissance de vos bâtiments
Optimiser vos dépenses d’investissement et de fonctionnement
Disposer d'une vision commune et partagée de votre stratégie
Répondre aux exigences du décret tertiaire
Les grandes étapes
Dresser un état des lieux 360° et déterminer des indicateurs de performance
Prendre en compte vos ambitions organisationnelles
Déterminer les opérations immobilières (réhabilitations, cessions, constructions, etc.)
Accompagner la mise en place de votre plan d’action
Dresser un état des lieux 360° et déterminer des indicateurs de performance
Prendre en compte vos ambitions organisationnelles
Déterminer les opérations immobilières (réhabilitations, cessions, constructions, etc.)
Accompagner la mise en place de votre plan d'action
Exemples de livrables digitaux
Développez votre stratégie immobilière
La réalisation d’un SDI aboutit, en moyenne, à la préconisation d’opérations immobilières structurantes pour 1/3 des bâtiments.
Ciblez les investissements à éviter
Grâce à l’identification d’actifs non pérennes, vous pouvez diminuer de près de 20% le montant total des travaux recensés lors de la phase audit.
Améliorez la performance énergétique de vos bâtiments
1/4 des investissements préconisés durant l’audit tbmaestro sont dédiés à de l’amélioration de performance énergétique.
Optimisez la superficie de votre patrimoine
En moyenne, plus de 10% des surfaces sont proposées à être aliénées (vente, déconstruction, transfert à un autre gestionnaire)
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Nos expertises complémentaires
Audit 360°
L’audit 360° consiste à réaliser un état des lieux complet de vos bâtiments et infrastructures et à mettre en place des indicateurs de performance sur votre parc.
Plan pluriannuel d'investissement (PPI)
Le PPI permet de planifier les investissements à entreprendre sur votre patrimoine, selon vos moyens humains et financiers ainsi que vos contraintes opérationnelles.
Conseil en maintenance et fiabilité
Nous vous accompagnons pour dresser un état des lieux de l'organisation et de la réalisation de votre maintenance afin d'en définir les axes d'amélioration.